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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
VENDU par BLOT VITRE ! Maison 5 chambres Argentré du Plessis Découvrez cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités (commer...
18 Rue Port-Louis 35370 Argentré-du-Plessis
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 40 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 793 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFclL Actuel
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249 600 € | - |
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#aDtBo
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249 600 € | - |
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#b0M0f
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241 500 € | -3,2% |
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#b0BhA
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241 500 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRIELLES
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241 500 € | 1 750 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 ETRELLES
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Hameau Des Poulinieres | 410 000 € | 157 m² | 2 611 € |
| 12/03/2025 | 8 Rte Du Bois Gros | 134 791 € | 140 m² | 963 € |
| 28/02/2025 | 9b Rue Des Etangs | 252 000 € | 117 m² | 2 154 € |
| 17/01/2025 | 21 Hameau Des Poulinieres | 301 100 € | 143 m² | 2 106 € |
| 27/12/2024 | 6078 Bel Air | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Joan Miro | 117 500 € | 112 m² | 1 049 € |
| 29/10/2024 | 2 Chemin De Franchet | 259 000 € | 133 m² | 1 947 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Paul Verlaine | 130 000 € | 136 m² | 956 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Des Etangs | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Theodore Botrel | 222 000 € | 150 m² | 1 480 € |
| 19/07/2024 | 1 Les Guisalees | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 12/07/2024 | 8 Qua Saint Pierre | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue Pablo Picasso | 303 420 € | 117 m² | 2 593 € |
| 26/06/2024 | 6 La Croix | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue De Suede | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |