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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
vous propose sur la commune d'ARGENTRE proche de toute commodité cette maison de plain-pied total PMR d'environ 129 m². Au rez-de-chaussée : une entrée sur un spacieux salon-séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 295 092 € | 30 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 335 700 € | 71 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 314 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
14 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 19 Pl De L Eglise | 24 675 € | 120 m² | 206 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Des Girolles | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 02/01/2025 | 49 Rue Des Cepes | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Des Acacias | 139 000 € | 112 m² | 1 241 € |
| 08/11/2024 | 2 Che Des Buttes De Mouette | 110 000 € | 128 m² | 859 € |
| 07/11/2024 | 1 Che Du Vaucenay Fleuri | 226 965 € | 118 m² | 1 923 € |
| 05/09/2024 | 14 Le Pre Mauge | 180 000 € | 152 m² | 1 184 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Du Vallon | 175 840 € | 130 m² | 1 353 € |
| 19/07/2024 | 31 Rue Des Cepes | 271 000 € | 128 m² | 2 117 € |
| 15/11/2023 | 4 Rue Des Pleurotes | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 08/11/2023 | 3 Imp Des Eglantines | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 06/09/2023 | 19 Rue Des Cepes | 246 500 € | 104 m² | 2 370 € |
| 31/07/2023 | 3 Ham Du Bois De La Tirliere | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 14/06/2023 | 10 Imp Des Morilles | 259 000 € | 104 m² | 2 490 € |