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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
Ensemble immobilier avec potentiel en centre-ville d Argento.Proche du centre-ville, cet ensemble immobilier de 242 m² offre de nombreuses possibilités. Il se compose d une maison ...
16 Rue Jean-jacques Rousseau 36200 Argenton-sur-Creuse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 21 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ar08O Actuel
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130 000 € | - |
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#ar09v
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130 000 € | - |
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#amHm3
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130 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ARGENTON SUR CREUSE
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138 450 € | 513 € | 270 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Rte De Chateauroux | 304 670 € | 245 m² | 1 244 € |
| 11/07/2024 | 34 Rue Auclert Descottes | 100 566 € | 192 m² | 524 € |
| 13/01/2024 | 27 Rue Jean Jacques Rousseau | 232 500 € | 192 m² | 1 211 € |
| 31/05/2023 | 1 Le Breuil | 325 000 € | 201 m² | 1 617 € |