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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 169 m²
Promoteurs, investisseurs, professions libérales, particuliers... Je m'adresse à vous tous tellement mes possibilités sont multiples ! J'ai une surface habitable d'environ 169 m² c...
23 Rue Croix d’Or 36200 Argenton-sur-Creuse
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 72 492 € | 7 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 10 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 12 Av Des Baignettes | 68 000 € | 169 m² | 402 € |
| 23/07/2024 | 6 Chem Des Varennes | 235 000 € | 156 m² | 1 506 € |
| 11/07/2024 | 34 Rue Auclert Descottes | 100 566 € | 192 m² | 524 € |
| 21/06/2024 | 31 Rue Des Chambons | 274 830 € | 136 m² | 2 021 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Auclert Descottes | 356 500 € | 180 m² | 1 981 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue D Orjon | 35 000 € | 140 m² | 250 € |
| 24/05/2024 | 12 Rue D Orjon | 35 000 € | 182 m² | 192 € |
| 02/05/2024 | 2 Vavre | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 19/03/2024 | 34 Rue D Orjon | 52 232 € | 170 m² | 307 € |
| 28/02/2024 | 18 Rue Jeanne Juillet | 267 000 € | 151 m² | 1 768 € |
| 26/01/2024 | 93 Rue Victor Hugo | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |
| 17/01/2024 | 53 Rue Victor Hugo | 178 000 € | 163 m² | 1 092 € |
| 13/01/2024 | 27 Rue Jean Jacques Rousseau | 232 500 € | 192 m² | 1 211 € |
| 17/10/2023 | 34b Rte Des Narrons | 267 000 € | 139 m² | 1 921 € |
| 29/06/2023 | 41 Village De Vaux | 115 600 € | 140 m² | 826 € |