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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Centre d'Argentière : dans une petite résidence de dimension familiale, au dernier étage, un appartement traversant T2 rénové, bénéficiant d'une magnifique vue sur la chaîne du Mon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 343 896 € | 35 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 360 600 € | 52 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 83 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 425 280 € | 117 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARGENTIERE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARGENTIERE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW3Lk Actuel
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320 000 € | - |
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#9VZzx
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320 000 € | - |
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#aP97Q
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHAMONIX MONT BLANC
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320 000 € | 6 667 € | 48 m² | 2 | Voir |
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320 000 € | 6 667 € | 48 m² | 2 | Voir |
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320 000 € | 6 667 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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326 000 € | 7 087 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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326 000 € | 7 087 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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326 500 € | 7 098 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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326 515 € | 7 256 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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326 515 € | 7 256 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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326 515 € | 7 256 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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327 290 € | 7 273 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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303 000 € | 7 769 € | 39 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGENTIERE
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341 642 € | 7 592 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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341 643 € | 7 592 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 17 Vc Blanc Neige | 554 875 € | 20 m² | 27 744 € |
| 23/06/2025 | 17 Vc Blanc Neige | 246 075 € | 23 m² | 10 699 € |
| 12/06/2025 | 57 Prom Marie Paradis | 240 000 € | 29 m² | 8 276 € |
| 04/06/2025 | 93 Che Des Carterons | 259 450 € | 25 m² | 10 378 € |
| 03/06/2025 | 120 Pl Du Poilu | 356 950 € | 28 m² | 12 748 € |
| 03/06/2025 | 816 Rte Du Bouchet | 497 300 € | 52 m² | 9 563 € |
| 16/05/2025 | 187 Prom Marie Paradis | 245 500 € | 26 m² | 9 442 € |
| 05/05/2025 | 27 Av Du Savoy | 495 000 € | 55 m² | 9 000 € |
| 30/04/2025 | 126 Che Sous La Grand | 239 000 € | 45 m² | 5 311 € |
| 25/04/2025 | 105 Rue Du Clos De La Corruaz | 290 010 € | 26 m² | 11 154 € |
| 23/04/2025 | 70 All Des Grands Mulets | 335 000 € | 34 m² | 9 853 € |
| 15/04/2025 | 66 Che Des Tussilages | 395 000 € | 39 m² | 10 128 € |
| 11/04/2025 | 247 Av De Courmayeur | 243 025 € | 30 m² | 8 101 € |
| 03/04/2025 | 247 Av De Courmayeur | 250 000 € | 26 m² | 9 615 € |
| 31/03/2025 | 164 Rte De La Frasse | 248 000 € | 26 m² | 9 538 € |