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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Situé au coeur du village d'Argentière, cet appartement bénéficie d'une vue sur l'Aiguille de Chardonnet et la chaîne du Mont-Blanc depuis son balcon exposé sud-est. Il se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 301 140 € | 31 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 342 540 € | 72 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARGENTIERE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARGENTIERE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW3Lj Actuel
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280 000 € | - |
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#ay7Ht
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280 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 17 Vc Blanc Neige | 554 875 € | 20 m² | 27 744 € |
| 23/06/2025 | 17 Vc Blanc Neige | 246 075 € | 23 m² | 10 699 € |
| 12/06/2025 | 57 Prom Marie Paradis | 240 000 € | 29 m² | 8 276 € |
| 04/06/2025 | 93 Che Des Carterons | 259 450 € | 25 m² | 10 378 € |
| 03/06/2025 | 120 Pl Du Poilu | 356 950 € | 28 m² | 12 748 € |
| 03/06/2025 | 816 Rte Du Bouchet | 497 300 € | 52 m² | 9 563 € |
| 16/05/2025 | 187 Prom Marie Paradis | 245 500 € | 26 m² | 9 442 € |
| 30/04/2025 | 126 Che Sous La Grand | 239 000 € | 45 m² | 5 311 € |
| 25/04/2025 | 105 Rue Du Clos De La Corruaz | 290 010 € | 26 m² | 11 154 € |
| 23/04/2025 | 70 All Des Grands Mulets | 335 000 € | 34 m² | 9 853 € |
| 15/04/2025 | 66 Che Des Tussilages | 395 000 € | 39 m² | 10 128 € |
| 11/04/2025 | 247 Av De Courmayeur | 243 025 € | 30 m² | 8 101 € |
| 03/04/2025 | 247 Av De Courmayeur | 250 000 € | 26 m² | 9 615 € |
| 31/03/2025 | 164 Rte De La Frasse | 248 000 € | 26 m² | 9 538 € |
| 31/03/2025 | 72 Vc Des Periades | 355 000 € | 34 m² | 10 441 € |