Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 39 m²
Découvrez en exclusivité dans notre agence ce charmant duplex, niché au premier étage d'une résidence idéalement située, à seulement quelques pas du téléphérique des Grands Montets...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 540 €/mois | 13 758 €/mois | 381 360 € | 39 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 399 840 € | 58 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 433 800 € | 91 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 471 600 € | 129 784 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 168 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARGENTIERE ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARGENTIERE Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAMONIX MONT BLANC
|
341 643 € | 7 592 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMONIX MONT BLANC
|
341 643 € | 7 592 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARGENTIERE
|
341 642 € | 7 592 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMONIX MONT BLANC
|
327 290 € | 7 273 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMONIX MONT BLANC
|
326 515 € | 7 256 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMONIX MONT BLANC
|
326 515 € | 7 256 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMONIX MONT BLANC
|
326 515 € | 7 256 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMONIX MONT BLANC
|
326 500 € | 7 098 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMONIX MONT BLANC
|
326 000 € | 7 087 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMONIX MONT BLANC
|
326 000 € | 7 087 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMONIX MONT BLANC
|
326 000 € | 7 087 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMONIX MONT BLANC
|
303 000 € | 7 769 € | 39 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 17 Vc Blanc Neige | 554 875 € | 20 m² | 27 744 € |
| 23/06/2025 | 17 Vc Blanc Neige | 246 075 € | 23 m² | 10 699 € |
| 12/06/2025 | 57 Prom Marie Paradis | 240 000 € | 29 m² | 8 276 € |
| 04/06/2025 | 93 Che Des Carterons | 259 450 € | 25 m² | 10 378 € |
| 03/06/2025 | 120 Pl Du Poilu | 356 950 € | 28 m² | 12 748 € |
| 03/06/2025 | 816 Rte Du Bouchet | 497 300 € | 52 m² | 9 563 € |
| 16/05/2025 | 187 Prom Marie Paradis | 245 500 € | 26 m² | 9 442 € |
| 05/05/2025 | 27 Av Du Savoy | 495 000 € | 55 m² | 9 000 € |
| 30/04/2025 | 126 Che Sous La Grand | 239 000 € | 45 m² | 5 311 € |
| 25/04/2025 | 105 Rue Du Clos De La Corruaz | 290 010 € | 26 m² | 11 154 € |
| 23/04/2025 | 70 All Des Grands Mulets | 335 000 € | 34 m² | 9 853 € |
| 15/04/2025 | 66 Che Des Tussilages | 395 000 € | 39 m² | 10 128 € |
| 11/04/2025 | 247 Av De Courmayeur | 243 025 € | 30 m² | 8 101 € |
| 03/04/2025 | 247 Av De Courmayeur | 250 000 € | 26 m² | 9 615 € |
| 31/03/2025 | 164 Rte De La Frasse | 248 000 € | 26 m² | 9 538 € |