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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 145 m²
PROCHE CENTRE VILLE ET GARE DE CREPY EN VALOISMaison indépendante comprenant au rez de chaussée : entrée et dégagement avec placards, cuisine aménagée et arrière cuisine, séjour do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 318 Prom Des Econtres | 1 920 000 € | 168 m² | 11 429 € |
| 25/03/2025 | 91 Che De Saint Roch | 3 600 000 € | 155 m² | 23 226 € |
| 05/02/2025 | 237 Che Des Lanchettes | 1 800 000 € | 130 m² | 13 846 € |
| 20/12/2024 | 48 Che Des Frasserands | 2 295 000 € | 120 m² | 19 125 € |
| 13/12/2024 | 102 Clos Du Soleret | 3 353 200 € | 151 m² | 22 207 € |
| 12/12/2024 | 220 Rte Des Pelerins | 1 550 000 € | 149 m² | 10 403 € |
| 13/09/2024 | 85 Che Des Dailles | 5 000 000 € | 130 m² | 38 462 € |
| 12/09/2024 | 250 All Du Taberlet | 2 160 000 € | 141 m² | 15 319 € |
| 08/08/2024 | 414 Rte Du Chapeau | 2 400 000 € | 167 m² | 14 371 € |
| 29/05/2024 | 300 Rte Des Nants | 1 675 000 € | 140 m² | 11 964 € |
| 21/05/2024 | 275 All Du Clos Napoleon | 985 000 € | 128 m² | 7 695 € |
| 06/05/2024 | 113 Che De La Moraine | 2 424 081 € | 166 m² | 14 603 € |
| 29/01/2024 | 441 Rte Des Gaudenays | 9 084 000 € | 130 m² | 69 877 € |
| 19/12/2023 | 174 Rte Des Songenaz | 1 825 530 € | 162 m² | 11 269 € |
| 28/11/2023 | 97 Che Des Chosalets | 1 962 030 € | 171 m² | 11 474 € |