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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 15 m²
MAISONARGENTEUIL - ORGEMONT Petit pavilloon très coquet vendu occupé avec un loyer de 630 €. Séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, coin nuit en mezzanine. Jardin de 45 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, ARGENTEUIL ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, ARGENTEUIL Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 4q Rue Du Perreux | 79 000 € | 15 m² | 5 267 € |
| 23/01/2024 | 117 Av Stalingrad | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 24/08/2023 | 79 Rue Du Troupeau | 213 000 € | 18 m² | 11 833 € |
| 19/07/2023 | 219 Av Jean Jaures | 280 000 € | 20 m² | 14 000 € |
| 01/06/2023 | 174 Av Jean Jaures | 107 000 € | 18 m² | 5 944 € |