Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Vente Maison 4 pièces de 100m² - 95100 Argenteuil vous propose à la vente Charmante meulière 1930 aux Coteaux d'Argenteuil Découvrez cette belle maison de 4/5 pièces – d'environ 10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGENTEUIL ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGENTEUIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARGENTEUILComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARGENTEUIL
|
359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
359 900 € | 3 788 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
359 900 € | 3 788 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
360 400 € | 2 883 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
360 400 € | 2 883 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
355 000 € | 3 777 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
355 000 € | 3 777 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 46 Rue De La Folie | 346 890 € | 108 m² | 3 212 € |
| 22/05/2025 | 6 Rue De La Plante | 503 600 € | 81 m² | 6 217 € |
| 14/05/2025 | 160 Rue Du Perreux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 12/05/2025 | 6 Av Du Parc | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue De L Union | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue De L Union | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Des Grands Saules | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Du Bon Sens | 332 000 € | 97 m² | 3 423 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue De L Ermitage | 338 000 € | 80 m² | 4 225 € |
| 28/04/2025 | 177 Rue Antonin G Belin | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue De Touraine | 293 000 € | 84 m² | 3 488 € |
| 23/04/2025 | 1b Rue De Bourgogne | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De La Folie | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 14/04/2025 | 48 Rue Jean Etienne Delacroix | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Du Trouillet | 332 000 € | 100 m² | 3 320 € |