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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
A Vendre sur la Commune de CAMPS St MATHURIN dans un bel endroit et au calme, ce charmant "cottage" construit en pierres et couvert en lauzes, entièrement rénové et décoré avec goû...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARGENTAT ↗ +29.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARGENTAT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9 Av Pierre Et Marie Curie | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Du Rocher De La Mouthe | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Des Genets | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Amedee Muzac | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 28/11/2024 | 34 Rte De Chadiot | 186 390 € | 85 m² | 2 193 € |
| 21/11/2024 | 13 Rue Des Genets | 122 000 € | 64 m² | 1 906 € |
| 19/09/2024 | 13 Basteyroux | 137 300 € | 72 m² | 1 907 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Des Condamines | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 30/07/2024 | 21 Quai Lestourgie | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue General Delmas | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 28/05/2024 | 4 Rue Saint Hilaire | 49 400 € | 60 m² | 823 € |
| 30/04/2024 | 11 Le Bourg | 48 000 € | 64 m² | 750 € |
| 26/04/2024 | 1 La Metairie | 87 000 € | 66 m² | 1 318 € |
| 02/04/2024 | 19 Rue Frederic Mistral | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue Robert Darche | 85 000 € | 53 m² | 1 604 € |