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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison de ville d'exception – 126 m² – Argentan Centre Posez vos valises dans cette maison lumineuse, idéalement située au cœur d'Argentan, alliant le charme de l'ancien et le conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTAN ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ARGENTANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARGENTAN
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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212 000 € | 1 710 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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216 900 € | 1 656 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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216 900 € | 1 656 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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216 900 € | 1 656 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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199 900 € | 1 342 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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199 600 € | 1 597 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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199 600 € | 1 331 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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195 000 € | 1 455 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTAN
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190 800 € | 1 502 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTAN
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190 800 € | 1 502 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTAN
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190 800 € | 1 502 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 17 Ven Des Jardins | 331 000 € | 141 m² | 2 348 € |
| 27/03/2025 | 10 Saint-martin-des-champs | 183 000 € | 104 m² | 1 760 € |
| 10/01/2025 | 68 Rte De Sees | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 02/01/2025 | 34 Che Des Carolingiens | 161 500 € | 101 m² | 1 599 € |
| 28/12/2024 | 20 Rue De Provence | 143 400 € | 101 m² | 1 420 € |
| 05/12/2024 | 6 All Verdier | 168 400 € | 101 m² | 1 667 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Georges Meheudin | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 28/11/2024 | 23 Rue Du Plein Soleil | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Des Fosses Tanares | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 18/10/2024 | 75 Rue De Mauvaisville | 157 000 € | 105 m² | 1 495 € |
| 16/10/2024 | 66 Rue De Coulandon | 245 000 € | 147 m² | 1 667 € |
| 26/09/2024 | 39 Rue De Mauvaisville | 199 000 € | 110 m² | 1 809 € |
| 10/09/2024 | 8 Rte De Sevigny | 197 000 € | 110 m² | 1 791 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Des Freres Lenormand | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 02/09/2024 | 4 Rue Des Maisons Bruneaux | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |