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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
A 12kms d'ARGENTAN et 23kms de FALAISE Jolie maison en pierres T4 d'environ 147m² habitables avec dépendance annexe sur un terrain de 7910m² avec herbage et ancien potager. Rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGENTAN ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGENTAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARGENTANComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baHgF Actuel
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189 900 € | - |
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#aAnNA
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189 900 € | - |
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#aApdE
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189 900 € | - |
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#b0UNP
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189 900 € | - |
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#b3qoA
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189 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARGENTAN
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189 900 € | 1 292 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTAN
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189 900 € | 1 292 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T5 OCCAGNES
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 OCCAGNES
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 OCCAGNES
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 OCCAGNES
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 OCCAGNES
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 OCCAGNES
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 OCCAGNES
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 OCCAGNES
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 OCCAGNES
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 OCCAGNES
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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199 600 € | 1 331 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ARGENTAN
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENTAN
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 17 Ven Des Jardins | 331 000 € | 141 m² | 2 348 € |
| 10/01/2025 | 68 Rte De Sees | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue De Mauvaisville | 175 000 € | 157 m² | 1 115 € |
| 23/12/2024 | 16 Rte De Tercei A Coulandon | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 23/12/2024 | 4 Imp Du Clos Menou | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 14/11/2024 | 9002 Beaulieue | 155 000 € | 158 m² | 981 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Des Fosses Tanares | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 16/10/2024 | 66 Rue De Coulandon | 245 000 € | 147 m² | 1 667 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Des Freres Lenormand | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 02/09/2024 | 4 Rue Des Maisons Bruneaux | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |
| 17/07/2024 | 35 Rue Des Fleurs | 219 000 € | 141 m² | 1 553 € |
| 05/07/2024 | 3 Imp Magny | 263 000 € | 136 m² | 1 934 € |
| 28/06/2024 | 21 Rte De Sevigny | 219 000 € | 139 m² | 1 576 € |
| 10/06/2024 | 81 Rue De Coulandon | 182 819 € | 120 m² | 1 523 € |
| 03/06/2024 | 17 Rue Du Plein Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |