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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 252 m²
Découvrez cette élégante demeure ancienne restaurée offrant le charme de l'ancien allié au confort du moderne. Avec plus de 250m² habitables, cette maison bourgeoise saura déduire ...
8 Rue Lautour Labroise 61200 Argentan
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ARGENTAN
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470 000 € | 1 865 € | 252 m² | 9 | Voir |
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T10 ARGENTAN
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468 180 € | 1 959 € | 239 m² | 10 | Voir |
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T11 ARGENTAN
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485 000 € | 2 021 € | 240 m² | 11 | Voir |
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T11 ARGENTAN
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485 000 € | 2 021 € | 240 m² | 11 | Voir |
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T11 ARGENTAN
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485 000 € | 2 021 € | 240 m² | 11 | Voir |
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T11 ARGENTAN
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485 000 € | 2 021 € | 240 m² | 11 | Voir |
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T11 ARGENTAN
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485 000 € | 2 021 € | 240 m² | 11 | Voir |
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T9 ARGENTAN
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485 000 € | 2 021 € | 240 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 32 Pl Henri Iv | 168 800 € | 243 m² | 695 € |
| 26/06/2023 | 21b Rue De Rotenburg | 260 000 € | 242 m² | 1 074 € |