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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Studio de 29.2m² louéIdéalement situé dans une copropriété soignée au calme, ce studio loué en très bon état offrant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon...
3 Réage du Coqueret 61200 Argentan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 66 528 € | 6 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 69 720 € | 10 113 € | 3,20% |
| 15 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 75 600 € | 15 993 € | 3,30% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 22 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 29 493 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, ARGENTAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 29 Rue Aristide Briand | 70 300 € | 35 m² | 2 009 € |
| 30/12/2024 | 36 Rue Aristide Briand | 116 000 € | 41 m² | 2 829 € |
| 28/11/2024 | 3 Bd Carnot | 31 000 € | 36 m² | 861 € |
| 25/10/2024 | 39 Rue Saint Martin | 78 000 € | 43 m² | 1 814 € |
| 07/10/2024 | 5000 Reage Du Coqueret | 39 990 € | 29 m² | 1 379 € |
| 01/10/2024 | 5000 Reage Du Coqueret | 39 200 € | 29 m² | 1 352 € |
| 28/08/2024 | 102 Rue Saint Martin | 219 900 € | 27 m² | 8 144 € |
| 31/07/2024 | 27 Rue Saint Martin | 340 000 € | 42 m² | 8 095 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue Aristide Briand | 188 500 € | 39 m² | 4 833 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Etienne Panthou | 30 000 € | 35 m² | 857 € |
| 04/07/2024 | 17 Rue Albert Giroux | 48 000 € | 40 m² | 1 200 € |
| 19/04/2024 | 3 All Goupil Deprefeln | 50 000 € | 34 m² | 1 471 € |
| 15/04/2024 | 5000 Reage Du Coqueret | 40 000 € | 29 m² | 1 379 € |
| 29/03/2024 | 5000 Rue De La Republique | 70 850 € | 40 m² | 1 771 € |
| 23/02/2024 | 39 Rue Saint Martin | 46 800 € | 41 m² | 1 141 € |