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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée desservant salle à manger, salon, cuisine, bureau, wc avec lave-mains, chambre, salle d'eau avec douche ;- au sous-so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 143 640 € | 14 921 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 150 600 € | 21 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 163 440 € | 34 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 48 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGENTAN ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGENTAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARGENTANComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARGENTAN
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130 200 € | 1 085 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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137 000 € | 1 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ARGENTAN
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137 000 € | 1 343 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 ARGENTAN
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTAN
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 ARGENTAN
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118 800 € | 966 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENTAN
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118 800 € | 966 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 ARGENTAN
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 6 Rue Des Rouges Gorges | 207 500 € | 89 m² | 2 331 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Vallees | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 27/03/2025 | 10 Saint-martin-des-champs | 183 000 € | 104 m² | 1 760 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Mezerette | 147 500 € | 84 m² | 1 756 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De Belle Etoile | 128 800 € | 88 m² | 1 464 € |
| 02/01/2025 | 34 Che Des Carolingiens | 161 500 € | 101 m² | 1 599 € |
| 28/12/2024 | 20 Rue De Provence | 143 400 € | 101 m² | 1 420 € |
| 27/12/2024 | 84 Rue De Mauvaisville | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Aux Juifs | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue De Rotenburg | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Georges Meheudin | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 05/12/2024 | 6 All Verdier | 168 400 € | 101 m² | 1 667 € |
| 28/11/2024 | 23 Rue Du Plein Soleil | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 22/10/2024 | 12 Rte De Crennes | 119 000 € | 99 m² | 1 202 € |
| 18/10/2024 | 75 Rue De Mauvaisville | 157 000 € | 105 m² | 1 495 € |