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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
L'agence LAIR Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette agréable maison de 90 m², située à seulement 5 minutes d'Argentan, dans un quartier calme et résidentiel, à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 177 576 € | 18 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 186 240 € | 27 068 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 201 960 € | 42 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 219 600 € | 60 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 237 900 € | 78 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGENTAN ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGENTAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARGENTANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JUVIGNY SUR ORNE
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162 500 € | 1 625 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 JUVIGNY SUR ORNE
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T5 MOULINS SUR ORNE
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162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULINS SUR ORNE
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T4 UROU ET CRENNES
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167 100 € | 1 857 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTAN
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168 000 € | 1 585 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTAN
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160 500 € | 1 514 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTAN
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T6 ARGENTAN
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160 000 € | 1 429 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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160 000 € | 1 429 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 ARGENTAN
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169 000 € | 1 760 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTAN
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169 000 € | 1 760 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTAN
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159 000 € | 1 622 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 19 Rue Yves Silvestre | 146 000 € | 81 m² | 1 802 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue Des Rouges Gorges | 207 500 € | 89 m² | 2 331 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Vallees | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Peupliers | 113 000 € | 73 m² | 1 548 € |
| 04/04/2025 | 40b Rue De Mauvaisville | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 31/03/2025 | 30b Av De La 2eme Db | 159 000 € | 82 m² | 1 939 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Francois Millet | 119 300 € | 80 m² | 1 491 € |
| 27/03/2025 | 10 Saint-martin-des-champs | 183 000 € | 104 m² | 1 760 € |
| 19/03/2025 | 28 Rte De Crennes | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Mezerette | 147 500 € | 84 m² | 1 756 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De Belle Etoile | 128 800 € | 88 m² | 1 464 € |
| 28/02/2025 | 81 Rue De La Poterie | 127 000 € | 79 m² | 1 608 € |
| 18/02/2025 | 22 Rue Fernand Leger | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 18/02/2025 | 18 Pl Du Marchand | 99 900 € | 78 m² | 1 281 € |
| 23/01/2025 | 50 Rue Sainte Claire | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |