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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Venez découvrir cette magnifique maison en colombage, située dans la commune de Méry-Corbon avec son école et à seulement 10 mn de Mézidon avec toutes les commodités, écoles et gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 753 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 093 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGENCES ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGENCES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELLENGREVILLE
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MERY CORBON
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLENGREVILLE
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T7 BELLENGREVILLE
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205 800 € | 2 287 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLENGREVILLE
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205 800 € | 2 287 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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208 000 € | 2 337 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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208 000 € | 2 337 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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208 000 € | 2 337 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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208 000 € | 2 337 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BISSIERES
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208 000 € | 2 337 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Nicolas Copernic | 236 100 € | 78 m² | 3 027 € |
| 20/11/2025 | 1 Rue Du Docteur Derrien | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Des Ecuyers | 203 000 € | 72 m² | 2 819 € |
| 18/09/2025 | 4 Imp De L'ormelaie | 244 000 € | 90 m² | 2 711 € |
| 11/07/2025 | 12 Rue Du Verignier | 229 500 € | 84 m² | 2 732 € |
| 26/06/2025 | 23 Rue Du Marechal Joffre | 211 000 € | 89 m² | 2 371 € |
| 05/06/2025 | 7b Hameau Du Fresne | 251 510 € | 94 m² | 2 676 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Marcel Longuet | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Corisande | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 12/05/2025 | 14 Rue Des Acacias | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Dusoir | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Des Eglantiers | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Lecharpentier Deschamps | 149 200 € | 92 m² | 1 622 € |
| 13/12/2024 | 7b Hameau Du Fresne | 353 510 € | 94 m² | 3 761 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Saint Jean | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |