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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Maison PLAIN-PIED - 1,4 hectare de terrainCalvados (14) - ARGENCES - À 20km de CAEN Maison de PLAIN-PIED Commune avec toutes les commodités En vente UNIQUEMENT dans votre agence Gu...
1455 Route de Canteloup 14370 Argences
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 726 €/mois | 14 321 €/mois | 396 984 € | 41 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 469 €/mois | 10 512 €/mois | 416 280 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 95 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 491 040 € | 135 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 531 600 € | 175 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGENCES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGENCES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARGENCES
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369 250 € | 2 238 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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369 250 € | 2 238 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 CHICHEBOVILLE
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CHICHEBOVILLE
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLENGREVILLE
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387 000 € | 2 331 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CHICHEBOVILLE
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387 000 € | 2 331 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 MOULT
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 MOULT
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CHICHEBOVILLE
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULT
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CHICHEBOVILLE
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 MOULT
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349 900 € | 2 215 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T7 MOULT
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MOULT
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BILLY
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338 000 € | 2 000 € | 169 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 664 Rte De Canteloup | 357 300 € | 161 m² | 2 219 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue De La Gare | 327 800 € | 140 m² | 2 341 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De Troarn | 218 000 € | 133 m² | 1 639 € |
| 26/08/2024 | 13 Rue Andre Gourmez | 367 500 € | 142 m² | 2 588 € |
| 21/06/2024 | 5000 Rte De Dozule | 520 000 € | 155 m² | 3 355 € |
| 02/05/2024 | 6 Imp De L'ormelaie | 364 000 € | 159 m² | 2 289 € |
| 29/03/2024 | 16 Rue Guillaume Le Conquerant | 270 908 € | 143 m² | 1 894 € |
| 28/11/2023 | 11b Rte De Vimont | 334 000 € | 167 m² | 2 000 € |
| 10/11/2023 | 51 Rue Jacques Brel | 279 000 € | 144 m² | 1 938 € |
| 07/08/2023 | 14 Rue Saint Patrice | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |