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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Située dans la charmante commune d'Argeliers (11120), cette maison bénéficie d'un environnement pittoresque typique du sud de la France. Proche du Canal du Midi, des vignobles répu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 284 928 € | 29 535 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 298 800 € | 43 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 68 787 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 352 320 € | 96 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 381 600 € | 126 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGELIERS ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGELIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARGELIERS
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260 000 € | 1 486 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGELIERS
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260 000 € | 1 486 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGELIERS
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260 000 € | 1 486 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGELIERS
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260 000 € | 1 215 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T8 MIREPEISSET
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MIREPEISSET
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MIREPEISSET
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 ARGELIERS
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253 000 € | 1 515 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGELIERS
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253 000 € | 1 515 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGELIERS
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253 000 € | 1 515 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGELIERS
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250 000 € | 1 168 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 BIZE MINERVOIS
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244 000 € | 1 461 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCORIGNAN
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235 000 € | 1 328 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 GINESTAS
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229 000 € | 1 090 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 GINESTAS
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229 000 € | 1 090 € | 210 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/06/2025 | 6 Lot Raymond Courrieres | 304 400 € | 148 m² | 2 057 € |
| 20/12/2024 | 2 Che De Saint - Hillaire | 451 827 € | 205 m² | 2 204 € |
| 15/09/2023 | 15 Av Michel Bernard | 328 295 € | 173 m² | 1 898 € |
| 23/05/2023 | 16 Rue Du Port | 256 700 € | 140 m² | 1 834 € |
| 10/05/2023 | 15 Rue Azema De Montgravier | 182 945 € | 160 m² | 1 143 € |