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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
!! BAISSE DE PRIX !!Située dans la charmante ville d'Argelès-sur-Mer (66700), cette villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagne. Proche des comm...
14 Rue des Châtaigniers 66700 Argelès-sur-Mer
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGELES SUR MER ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGELES SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNuUJ Actuel
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288 000 € | - |
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#ahxUB
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300 000 € | +4,2% |
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#asjaS
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299 000 € | +3,8% |
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#awrL0
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299 000 € | +3,8% |
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#at5Vc
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289 000 € | +0,3% |
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#atFb0
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299 000 € | +3,8% |
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#axRdt
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299 000 € | +3,8% |
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#axRdu
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288 000 € | - |
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#axRey
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299 000 € | +3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARGELES SUR MER
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ARGELES PLAGE
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 ARGELES PLAGE
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ARGELES SUR MER
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Imp Andre Maurois | 314 970 € | 85 m² | 3 706 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Francois Mauriac | 452 475 € | 116 m² | 3 901 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Josep Sebastia Pons | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 16/04/2025 | 7 Imp Louis Bassede | 372 510 € | 108 m² | 3 449 € |
| 04/04/2025 | 5 Cami De Cotlliure | 341 233 € | 100 m² | 3 412 € |
| 03/04/2025 | 36 Rue Des Merles | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Jotglars | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Charles Blanc | 244 000 € | 85 m² | 2 871 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Pere Vidal | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Marcel Pagnol | 264 000 € | 108 m² | 2 444 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Marcel Pagnol | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 05/02/2025 | 14 Imp Pablo Picasso | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 28/01/2025 | 5 Pl Raimond De Tatzo | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Arago | 108 000 € | 84 m² | 1 286 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Voltaire | 149 000 € | 99 m² | 1 505 € |