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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 38 m²
ARGELES SUR MER. A seulement 1500 mètres des plages et 500 mètres du centre village, venez découvrir ce charmant pavillon de vacances moderne entièrement meublé et équipé. Parfaite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARGELES SUR MER ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARGELES SUR MER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9015 Res Le Club Tennis | 156 600 € | 35 m² | 4 474 € |
| 04/06/2025 | 74 Av Des Mimosas | 391 250 € | 40 m² | 9 781 € |
| 26/05/2025 | 9001 Res Les Acacias | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |
| 21/05/2025 | 9017 Les Rives De La Massane | 148 000 € | 36 m² | 4 111 € |
| 21/05/2025 | 9001 Res Le Clos Catalan | 155 000 € | 25 m² | 6 200 € |
| 30/04/2025 | 9001 Res Les Acacias | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |
| 25/04/2025 | 9042 Le Jardin Aux Fontaines | 162 580 € | 24 m² | 6 774 € |
| 22/04/2025 | 13 Av Des Mimosas | 272 000 € | 55 m² | 4 945 € |
| 26/03/2025 | 9029 Les Rives De La Massane | 155 000 € | 36 m² | 4 306 € |
| 25/03/2025 | 9002 Res Le Hameau De La Massane | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 12/03/2025 | 2435 Les Vernedes | 228 000 € | 58 m² | 3 931 € |
| 21/02/2025 | 9001 Res Les Lavandines | 144 800 € | 26 m² | 5 569 € |
| 04/02/2025 | 9001 Res Le Clos Catalan | 157 000 € | 25 m² | 6 280 € |
| 04/02/2025 | 9144 Les Honors | 261 000 € | 50 m² | 5 220 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue De La Marne | 98 000 € | 52 m² | 1 885 € |