Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Spacieuse maison d'environ113 m² sur une parcelle de 487m² est à vendre à Argelès-sur-Mer. Agréablement située dans un quartier résidentiel et recherché à Argeles-sur-Mer, cette vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 696 €/mois | 20 291 €/mois | 562 464 € | 58 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 589 800 € | 85 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 639 900 € | 135 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 695 520 € | 191 324 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 753 300 € | 249 104 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGELES PLAGE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGELES PLAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akz2A Actuel
|
524 000 € | - |
|
#anpyC
|
524 000 € | - |
|
#aHiH8
|
499 000 € | -4,8% |
|
#b0RTP
|
499 000 € | -4,8% |
|
#aGO0c
|
499 000 € | -4,8% |
|
#aJt9P
|
499 000 € | -4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ARGELES SUR MER
|
519 000 € | 4 361 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
530 000 € | 3 813 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
530 000 € | 3 813 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
530 000 € | 3 841 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
530 000 € | 3 841 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
530 000 € | 3 813 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T7 ARGELES SUR MER
|
518 000 € | 3 700 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
542 000 € | 3 871 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARGELES SUR MER
|
499 000 € | 4 416 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGELES SUR MER
|
499 000 € | 4 416 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGELES SUR MER
|
494 000 € | 3 554 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGELES SUR MER
|
494 000 € | 3 529 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGELES SUR MER
|
494 000 € | 3 529 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARGELES SUR MER
|
490 000 € | 3 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGELES SUR MER
|
490 000 € | 3 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1 Rue Jean Lurcat | 329 000 € | 135 m² | 2 437 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Francois Mauriac | 452 475 € | 116 m² | 3 901 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Josep Sebastia Pons | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 16/04/2025 | 7 Imp Louis Bassede | 372 510 € | 108 m² | 3 449 € |
| 04/04/2025 | 5 Cami De Cotlliure | 341 233 € | 100 m² | 3 412 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Jotglars | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Pere Vidal | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 06/03/2025 | 6b Rte Du Roua | 243 000 € | 135 m² | 1 800 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Marcel Pagnol | 264 000 € | 108 m² | 2 444 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Marcel Pagnol | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 05/02/2025 | 14 Imp Pablo Picasso | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 28/01/2025 | 5 Pl Raimond De Tatzo | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 22/01/2025 | 9 Che Trencat | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 20/12/2024 | 1 Pas Romain Rolland | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Voltaire | 149 000 € | 99 m² | 1 505 € |