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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
À saisir ! Terrain de 330 m² avec chalet en bois – idéal résidence secondaire ou investissement ! Situé dans un agréable espace camping où il fait bon vivre toute l'année, offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARGELES SUR MER ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARGELES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARGELES SUR MER
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174 900 € | 3 429 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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174 900 € | 3 429 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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174 900 € | 3 429 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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174 900 € | 3 429 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T4 ARGELES PLAGE
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175 000 € | 3 125 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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179 000 € | 3 377 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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145 000 € | 2 788 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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145 000 € | 2 500 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9015 Res Le Club Tennis | 156 600 € | 35 m² | 4 474 € |
| 24/06/2025 | 16 Rue Des Merles | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 18/06/2025 | 24 Rue Marcelin Albert | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 17/06/2025 | 9002 Av De Charlemagne | 158 400 € | 74 m² | 2 141 € |
| 04/06/2025 | 74 Av Des Mimosas | 391 250 € | 40 m² | 9 781 € |
| 26/05/2025 | 9001 Res Les Acacias | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |
| 21/05/2025 | 9017 Les Rives De La Massane | 148 000 € | 36 m² | 4 111 € |
| 30/04/2025 | 9001 Res Les Acacias | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Marcel Proust | 61 875 € | 60 m² | 1 031 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Lt Cartelet | 249 800 € | 72 m² | 3 469 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Des Rossignols | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 22/04/2025 | 13 Av Des Mimosas | 272 000 € | 55 m² | 4 945 € |
| 31/03/2025 | 5001f Res Les Arbousiers | 61 755 € | 64 m² | 965 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Mirabeau | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du General Guillaut | 240 930 € | 67 m² | 3 596 € |