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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 113 m²
Vous recherchez un grand appartement atypique proche du centre ville et de toutes les commodités Voici un bien plein de charme et de potentiel: Triplex de 113 m² (loi Carrez), tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acxWa Actuel
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285 000 € | - |
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#alMQX
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARGELES SUR MER
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265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 27 Pl Raimond De Tatzo | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 09/04/2025 | 43 All Du Racou | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 05/12/2024 | 9001 Res Arena De Oro | 252 040 € | 109 m² | 2 312 € |
| 26/07/2024 | 9001 Res Santa Maria | 365 000 € | 97 m² | 3 763 € |
| 12/01/2024 | 17 Rue Curie | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 15/12/2023 | 12 Av Du 8 Mai 1945 | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 29/06/2023 | 35 Rte Nationale | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 22/05/2023 | 29 Rte De Sorede | 133 650 € | 95 m² | 1 407 € |