Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
ARGELES/MER, Proche commerces, A SAISIR, calme, quartier recherché, BELLE VILLA LUMINEUSE T.4/5 + BELLE VERANDA, environ 125 m² habitab, surf. utile env. 145 m². + GARAGE 18 m² + A...
12 Rue Louis Courtais 66700 Argelès-sur-Mer
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 44 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 64 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 102 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 527 520 € | 145 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 188 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGELES SUR MER ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGELES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARGELES SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Urxb Actuel
|
397 000 € | - |
|
#9Urxa
|
445 000 € | +12,1% |
|
#aTqLE
|
397 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARGELES SUR MER
|
398 000 € | 2 707 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGELES SUR MER
|
398 000 € | 2 707 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGELES SUR MER
|
398 000 € | 2 823 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGELES SUR MER
|
398 000 € | 2 823 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGELES SUR MER
|
398 000 € | 2 601 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGELES PLAGE
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARGELES PLAGE
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
389 000 € | 2 701 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
389 000 € | 2 701 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES PLAGE
|
366 000 € | 2 928 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 ARGELES SUR MER
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGELES SUR MER
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGELES SUR MER
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGELES SUR MER
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 ARGELES PLAGE
|
355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1 Rue Jean Lurcat | 329 000 € | 135 m² | 2 437 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Charles Brennus | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Simona Gay | 652 400 € | 138 m² | 4 728 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Francois Mauriac | 452 475 € | 116 m² | 3 901 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Josep Sebastia Pons | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 17/04/2025 | 35 Rue Du 14 Juillet | 448 000 € | 150 m² | 2 987 € |
| 16/04/2025 | 7 Imp Louis Bassede | 372 510 € | 108 m² | 3 449 € |
| 04/04/2025 | 5 Cami De Cotlliure | 341 233 € | 100 m² | 3 412 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Pere Vidal | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 06/03/2025 | 6b Rte Du Roua | 243 000 € | 135 m² | 1 800 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Marcel Pagnol | 264 000 € | 108 m² | 2 444 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Marcel Pagnol | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 22/01/2025 | 9 Che Trencat | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 20/12/2024 | 1 Pas Romain Rolland | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 13/12/2024 | 12 Rte Du Roua | 274 900 € | 100 m² | 2 749 € |