Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Au coeur du VAL d'AZUN, à moins de 15 minutes d'Argelès-Gazost, de ses commerces et commodités, laissez vous séduire par cette charmante maison avec garage et sous-sol, à BUN en po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGELES GAZOST ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGELES GAZOST Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 4 Rue De La Peguille | 198 500 € | 80 m² | 2 481 € |
| 21/03/2025 | 21 Che De L Herbe | 247 904 € | 70 m² | 3 541 € |
| 24/12/2024 | 4 Rue De L Astazou | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 20/12/2024 | 81 Che De L Herbe | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 17/12/2024 | 7 Che De L Herbe | 193 400 € | 100 m² | 1 934 € |
| 29/11/2024 | 18 Rue De Roquette Buisson | 175 366 € | 68 m² | 2 579 € |
| 08/11/2024 | 34 Av Besques | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 22/08/2024 | 19 Av Besques | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 22/08/2024 | 41 Av Robert Coll | 327 000 € | 96 m² | 3 406 € |
| 31/07/2024 | 3 Av Adolphe Thiers | 99 000 € | 101 m² | 980 € |
| 19/07/2024 | 18 Pl De La Republique | 162 400 € | 80 m² | 2 030 € |
| 16/05/2024 | 13 Che De L Herbe | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 05/04/2024 | 4 Rue Du College | 350 600 € | 100 m² | 3 506 € |
| 16/02/2024 | 9b Av Charles De Gaulle | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 09/02/2024 | 17b Che Du Comte Sud | 490 000 € | 94 m² | 5 213 € |