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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 250 m²
Magnifique propriété centre ville de Bayeux - 12 pièces, 326 m² habitable, avec chambres d'hôtes.Magnifique propriété de charme en plein coeur de Bayeux de 12 pièces Idéale investi...
77 Rue Saint-Jean 14400 Bayeux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 788 €/mois | 32 691 €/mois | 906 192 € | 93 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 950 280 € | 137 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 1 031 040 € | 218 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 669 €/mois | 14 148 €/mois | 1 120 560 € | 308 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 1 213 500 € | 401 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awrbG Actuel
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845 000 € | - |
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#9ZiTo
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845 000 € | - |
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#aV4jN
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845 000 € | - |
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#b2Fvk
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845 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 BAYEUX
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845 000 € | 3 380 € | 250 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 4 Rte Du Marais | 350 000 € | 218 m² | 1 606 € |