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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Située dans la charmante ville d'Argagnon (64300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Connue pour sa qualité de vie, cette localité offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGAGNON ↘ -1.2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGAGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARGAGNON
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168 000 € | 1 750 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGAGNON
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168 000 € | 1 750 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIGTS DE BEARN
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164 000 € | 1 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIGTS DE BEARN
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164 000 € | 1 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIGTS DE BEARN
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164 000 € | 1 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
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164 000 € | 1 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SUZANNE
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163 000 € | 1 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BIRON
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180 000 € | 1 622 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BIRON
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180 000 € | 1 622 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SUZANNE
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150 000 € | 1 339 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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145 000 € | 1 330 € | 109 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 2422 Rte Imperiale | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 18/10/2024 | 1153 Rte De L'eglise | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 04/04/2024 | 62 Rue Des Lys | 222 923 € | 89 m² | 2 505 € |
| 18/03/2024 | 186 Rte Labarrere | 265 100 € | 110 m² | 2 410 € |
| 01/09/2023 | 985 Rte Departementale 817 | 149 000 € | 78 m² | 1 910 € |
| 28/06/2023 | 1272 Rte De L'eglise | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 26/05/2023 | 236 Rte De Marcerin | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |