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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 30 m²
A vendre à La Pierre, appartement en duplex, 3 pièces Au premier niveau, cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce, une salle d'eau avec sèche serviette, WC Au 2nd, une chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 82 080 € | 22 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 298 €/mois | 903 €/mois | 89 400 € | 30 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ARETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARETTE
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60 000 € | 2 000 € | 30 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 9086 Rte Des Arres | 128 704 € | 50 m² | 2 574 € |
| 13/06/2025 | 9012 Che Des Myrtilles | 280 000 € | 48 m² | 5 833 € |
| 23/12/2024 | 9037 Che Des Gentianes | 108 682 € | 38 m² | 2 860 € |
| 17/10/2024 | 42 Rte Des Bourrugues | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |
| 29/04/2024 | 9012 Che Des Myrtilles | 245 000 € | 48 m² | 5 104 € |
| 19/04/2024 | 9022 Rte Des Bourrugues | 165 000 € | 45 m² | 3 667 € |
| 14/11/2023 | 9044 Rte Des Bourrugues | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |