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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Située sur la commune d'Arette (64570), au cœur de la vallée de Barétous, cette bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié entre Aramits, Oloron-Sainte-Marie et à proximité immé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 238 392 € | 24 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 249 960 € | 36 300 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 271 260 € | 57 600 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 9034 Che Des Gentianes | 312 120 € | 127 m² | 2 458 € |
| 10/01/2025 | 92 Rte Du Col De Lie | 229 500 € | 170 m² | 1 350 € |
| 10/10/2024 | 33 Imp L Arrigau | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 16/09/2024 | 9047 Rte Des Bourrugues | 302 000 € | 143 m² | 2 112 € |
| 23/07/2024 | 1319 Che Lourdios | 215 000 € | 178 m² | 1 208 € |
| 01/12/2023 | 413 Che De Giroune | 329 870 € | 156 m² | 2 115 € |
| 10/10/2023 | 2010 Che Du Latre | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 19/06/2023 | 118 Rte Du Col De Lie | 195 000 € | 133 m² | 1 466 € |
| 28/03/2023 | 3007 Che De Bihoueyt | 300 000 € | 151 m² | 1 987 € |