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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
FERME BÉARNAISE, POUR PROJET AGRICOLEEXCLUSIVITÉ - 64570 - Vallée du Barétous - Ferme typiquement béarnaise du 17éme comprenant une maison, une grange, une étable avec fenil, un ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARETTE ↗ +26.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANNE EN BARETOUS
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290 000 € | 1 946 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T7 LANNE EN BARETOUS
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287 000 € | 1 708 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNE EN BARETOUS
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T6 ARAMITS
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305 000 € | 1 860 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ARAMITS
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T6 ARAMITS
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305 000 € | 1 860 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNE EN BARETOUS
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270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 9034 Che Des Gentianes | 312 120 € | 127 m² | 2 458 € |
| 10/01/2025 | 92 Rte Du Col De Lie | 229 500 € | 170 m² | 1 350 € |
| 10/10/2024 | 33 Imp L Arrigau | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 16/09/2024 | 9047 Rte Des Bourrugues | 302 000 € | 143 m² | 2 112 € |
| 23/07/2024 | 1319 Che Lourdios | 215 000 € | 178 m² | 1 208 € |
| 01/12/2023 | 413 Che De Giroune | 329 870 € | 156 m² | 2 115 € |
| 10/10/2023 | 2010 Che Du Latre | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 19/06/2023 | 118 Rte Du Col De Lie | 195 000 € | 133 m² | 1 466 € |
| 28/03/2023 | 3007 Che De Bihoueyt | 300 000 € | 151 m² | 1 987 € |