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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Studio avec balcon, vue montagnes + box fermé. Résidence Les Oursons 1, La Pierre-Saint-Martin.À vendre : studio fonctionnel de 16,39 m², situé au 2ieme étage avec ascenseur, dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 63 756 € | 6 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 66 840 € | 9 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 72 540 € | 15 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARETTE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARETTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ARETTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ARETTE
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58 000 € | 3 625 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9183 Res Le Mahourat | 18 000 € | 22 m² | 818 € |
| 18/03/2025 | 1 Rte Des Arres | 25 000 € | 22 m² | 1 136 € |
| 28/02/2025 | 1 Rte Des Arres | 33 750 € | 22 m² | 1 534 € |
| 26/02/2025 | 5513 Res Pescamou | 54 430 € | 22 m² | 2 474 € |
| 17/10/2024 | 1 Rte Des Arres | 59 500 € | 22 m² | 2 705 € |
| 20/09/2024 | 1 Rte Des Arres | 33 250 € | 16 m² | 2 078 € |
| 02/08/2024 | 1 Rte Des Arres | 28 000 € | 16 m² | 1 750 € |
| 27/06/2024 | 9301 Res Les Oursons 2 | 40 000 € | 19 m² | 2 105 € |
| 17/06/2024 | 9023 Res Du Pic D Anie | 42 000 € | 20 m² | 2 100 € |
| 13/06/2024 | 5513 Res Pescamou | 37 450 € | 22 m² | 1 702 € |
| 11/06/2024 | 9183 Res Le Mahourat | 40 000 € | 12 m² | 3 333 € |
| 10/06/2024 | 5244 Arlas | 28 610 € | 12 m² | 2 384 € |
| 10/06/2024 | 5513 Res Pescamou | 44 700 € | 22 m² | 2 032 € |
| 27/05/2024 | 9301 Res Les Oursons 2 | 43 090 € | 19 m² | 2 268 € |
| 17/04/2024 | 9301 Res Les Oursons 2 | 51 000 € | 19 m² | 2 684 € |