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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 213 m²
Arès – Côté pinèdeÀ l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible et bordée de verdure, et Maisons L'Agence vous propose de découvrir cette propriété aux volumes généreux et à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 036 €/mois | 42 533 €/mois | 1 179 024 € | 124 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 310 €/mois | 31 242 €/mois | 1 237 200 € | 182 185 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 465 €/mois | 22 621 €/mois | 1 343 700 € | 288 685 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 1 462 080 € | 407 065 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 310 €/mois | 16 091 €/mois | 1 593 000 € | 537 985 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARES
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1 099 800 € | 5 163 € | 213 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 1 Rue Des Abberts | 325 250 € | 194 m² | 1 677 € |
| 20/02/2025 | 2b Rue Emilien Barreyre | 703 100 € | 188 m² | 3 740 € |
| 29/07/2024 | 16 All De La Clairiere | 890 220 € | 180 m² | 4 946 € |
| 01/07/2024 | 3 Imp Du Teychan | 701 900 € | 171 m² | 4 105 € |
| 26/06/2024 | 42 Rue Du Gen De Gaulle | 640 000 € | 190 m² | 3 368 € |
| 27/03/2024 | 21 Rue De La Garenne | 637 600 € | 179 m² | 3 562 € |
| 26/03/2024 | 2 All Des Ecureuils | 800 100 € | 211 m² | 3 792 € |
| 29/12/2023 | 24 Rpt De St Brice | 840 000 € | 200 m² | 4 200 € |