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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison de village de 135 m² dans un cadre calme et verdoyantAu coeur du village de Arenthon, venez à la rencontre de cette charmante maison de village. Rénovée en 2016, vous profit...
322 Route de Berny 74800 Arenthon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARENTHON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARENTHON
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364 000 € | 2 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ARENTHON
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364 000 € | 2 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ARENTHON
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ARENTHON
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ARENTHON
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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350 000 € | 2 147 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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350 000 € | 2 147 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 AMANCY
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320 000 € | 1 916 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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320 000 € | 1 916 € | 167 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4008 Rte De Bonneville | 97 500 € | 109 m² | 894 € |
| 03/06/2025 | 188 Lot Les Vergers | 608 350 € | 142 m² | 4 284 € |
| 06/05/2025 | 7 Lot Du Cedre | 585 000 € | 116 m² | 5 043 € |
| 21/02/2025 | 63 Clos Dommartin | 473 500 € | 108 m² | 4 384 € |
| 25/11/2024 | 321b Rte De Fessy | 590 000 € | 108 m² | 5 463 € |
| 19/09/2024 | 704 Rte De Lanovaz | 426 000 € | 138 m² | 3 087 € |
| 11/09/2024 | 380 Rte De La Vuachere | 570 000 € | 140 m² | 4 071 € |
| 26/07/2024 | 23 Che Du Peuplier | 597 500 € | 146 m² | 4 092 € |
| 27/05/2024 | 43 Clos Dommartin | 484 800 € | 108 m² | 4 489 € |
| 14/05/2024 | 19 Clos Dommartin | 447 990 € | 108 m² | 4 148 € |
| 13/05/2024 | 127 Les Vergers | 530 000 € | 115 m² | 4 609 € |
| 29/09/2023 | 99 Che Des Champenois | 659 500 € | 141 m² | 4 677 € |