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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Nadege BOSSON vous propose: ARENTHON – Maison individuelle composée de deux appartements indépendants (possibilités de les réunir)Venez déc...
142 Chemin des Corbières 74800 Arenthon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARENTHON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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460 000 € | 2 968 € | 155 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 188 Lot Les Vergers | 608 350 € | 142 m² | 4 284 € |
| 20/01/2025 | 143b Lot D Andey Le Cluz | 654 000 € | 178 m² | 3 674 € |
| 19/09/2024 | 704 Rte De Lanovaz | 426 000 € | 138 m² | 3 087 € |
| 11/09/2024 | 380 Rte De La Vuachere | 570 000 € | 140 m² | 4 071 € |
| 09/08/2024 | 300 Rte De Creulet | 722 000 € | 176 m² | 4 102 € |
| 26/07/2024 | 23 Che Du Peuplier | 597 500 € | 146 m² | 4 092 € |
| 14/05/2024 | 36 Imp Du Verger | 515 000 € | 170 m² | 3 029 € |
| 29/09/2023 | 99 Che Des Champenois | 659 500 € | 141 m² | 4 677 € |