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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 295 m²
ORLEANS-ARDON aux PORTES DE LA SOLOGNE à 20 minutes du centre ville d'ORLEANS dans un domaine calme et très prisé, rare, à vendre superbe Propriété au style solognot qui saura vous...
16 Domaine des Blancs Bouleaux 45160 Ardon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 036 €/mois | 30 412 €/mois | 843 024 € | 87 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 367 €/mois | 22 324 €/mois | 884 040 € | 128 344 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 328 €/mois | 16 145 €/mois | 959 040 € | 203 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 1 042 560 € | 286 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 1 128 900 € | 373 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b1FWj Actuel
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786 000 € | - |
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#acQbf
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786 000 € | - |
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#auAIj
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849 000 € | +8,0% |
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#b0COA
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786 000 € | - |
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#airop
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849 000 € | +8,0% |
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#b0WgP
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849 000 € | +8,0% |
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#ay8X1
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849 000 € | +8,0% |
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#aAK7I
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849 000 € | +8,0% |
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#aFkeY
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849 000 € | +8,0% |
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#aQyoR
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849 000 € | +8,0% |
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#aQbFj
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849 000 € | +8,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ARDON
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786 000 € | 2 664 € | 295 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 236 à 354 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 28 All De Limere | 740 000 € | 247 m² | 2 996 € |