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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 233 m²
Maison 233 m² au coeur d'un environnement préservéDans un secteur rare et calme, entouré de forêt, découvrez cette propriété de 233 m² implantée sur un terrain exceptionnel de 13 0...
1483 Route de Mezières 45160 Ardon
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 718 €/mois | 26 418 €/mois | 732 312 € | 75 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 399 €/mois | 19 391 €/mois | 767 880 € | 111 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 628 €/mois | 14 024 €/mois | 833 040 € | 176 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 905 520 € | 249 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 980 700 € | 324 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARDON
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682 500 € | 2 929 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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690 000 € | 3 000 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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690 000 € | 3 000 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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690 000 € | 3 000 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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690 000 € | 3 000 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 ST HILAIRE ST MESMIN
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660 000 € | 2 529 € | 261 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HILAIRE ST MESMIN
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660 000 € | 2 529 € | 261 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HILAIRE ST MESMIN
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660 000 € | 2 529 € | 261 m² | 8 | Voir |
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T8 OLIVET
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660 000 € | 2 529 € | 261 m² | 8 | Voir |
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T10 ARDON
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650 000 € | 2 481 € | 262 m² | 10 | Voir |
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T8 OLIVET
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720 000 € | 3 103 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T7 OLIVET
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720 000 € | 3 229 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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720 000 € | 3 130 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T9 OLIVET
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720 000 € | 3 229 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T7 OLIVET
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592 800 € | 2 450 € | 242 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/04/2025 | 5 Dom Du Pigeon Vert | 470 000 € | 215 m² | 2 186 € |
| 01/03/2025 | 28 All De Limere | 740 000 € | 247 m² | 2 996 € |
| 28/11/2023 | 14 All De Limere | 450 000 € | 187 m² | 2 406 € |