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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Bien unique : rare projet de construire sur la commune d'Ardoix. Magnifique parcelle de 2000m² à viabiliser : très belle vue dégagée plein Sud. Ce terrain vous permettra d'accéder ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 911 €/mois | 11 852 €/mois | 328 524 € | 34 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 344 400 € | 49 953 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 373 680 € | 79 233 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 406 320 € | 111 873 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 439 800 € | 145 353 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARDOIX ↘ -12.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARDOIX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST ROMAIN D AY
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN D AY
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T5 QUINTENAS
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTENAS
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTENAS
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T5 QUINTENAS
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 QUINTENAS
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280 000 € | 2 188 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTENAS
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280 000 € | 2 188 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTENAS
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T6 PREAUX
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275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PREAUX
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PREAUX
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275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 30 Che Des Montaillieres | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 13/01/2025 | 230 Rte Du Bruas | 304 500 € | 125 m² | 2 436 € |
| 23/10/2024 | 30 Che De Pisserates | 193 850 € | 110 m² | 1 762 € |
| 27/08/2024 | 30 All Du Micocoulier | 253 000 € | 88 m² | 2 875 € |
| 09/07/2024 | 2425 Rte De Cormes | 258 996 € | 105 m² | 2 467 € |
| 26/04/2024 | 2515 Rte De Cormes | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 19/09/2023 | 195 Rue De La Liberation | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 04/04/2023 | 920a Rte De Saint Romain D'ay | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |