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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
À Ardoix, venez découvrir cette superbe maison contemporaine à toit plat, récente et lumineuse, implantée sur un terrain plat offrant une magnifique vue dégagée sur les Monts Ardéc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARDOIX ↘ -12.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARDOIX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAAEe Actuel
|
495 000 € | - |
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#b0t5F
|
455 000 € | -8,1% |
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8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 5572 Thoue | 381 000 € | 134 m² | 2 843 € |
| 13/01/2025 | 230 Rte Du Bruas | 304 500 € | 125 m² | 2 436 € |
| 02/12/2024 | 515 Rte Des Mures | 171 000 € | 136 m² | 1 257 € |
| 23/10/2024 | 30 Che De Pisserates | 193 850 € | 110 m² | 1 762 € |
| 25/04/2024 | 345 Rte De Cormes | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 19/09/2023 | 195 Rue De La Liberation | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 09/05/2023 | 120 Rte Du St Joseph | 267 000 € | 147 m² | 1 816 € |
| 04/04/2023 | 920a Rte De Saint Romain D'ay | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |