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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Venez découvrir cette maison au concept novateur ! Nous vous invitons à découvrir ce modèle évolutif de 50m², accompagné d'un grand garage. Cette conception ingénieuse a été pensée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 139 608 € | 14 492 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 146 400 € | 21 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 158 760 € | 33 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 47 444 € | 3,40% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 61 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | 5b Rue Du Signe | 145 700 € | 55 m² | 2 649 € |
| 31/07/2023 | 7 Rue Du Signe | 145 700 € | 52 m² | 2 802 € |
| 21/04/2023 | 15 Rue Du Capitaine De Jouslard | 28 000 € | 40 m² | 700 € |