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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
iad France - Alain Lageze vous propose: Maison de 115 m² avec trois chambres, terrasse, jardin, dépendances et grand garage. Le tout sur un terrain de 3070 m² constructibles.En rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARDIEGE → 0% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARDIEGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARDIEGE
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172 000 € | 1 496 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ARDIEGE
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172 000 € | 1 496 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ARDIEGE
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172 000 € | 1 496 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ARDIEGE
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172 000 € | 1 496 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 FRANQUEVIELLE
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172 800 € | 1 428 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREJEAU
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDAN POLIGNAN
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDAN POLIGNAN
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDAN POLIGNAN
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184 000 € | 1 559 € | 118 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | 15 Rue Des Arpents | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 04/05/2023 | 20 Rue De Lichard | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |