Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Rosa Lopes vous propose à la vente une maison des années 80, très bien entretenue, à seulement 5 minutes de Pontorson et 20 minutes de Dol de Bretagne. Cette maison fait une surfac...
36 Rue des Fourchemins 50170 Aucey-la-Plaine
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ARDEVON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asQf9 Actuel
|
260 000 € | - |
|
#ar0mx
|
259 500 € | -0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PONTORSON
|
260 000 € | 1 884 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONTORSON
|
260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T8 PONTORSON
|
261 000 € | 1 776 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTORSON
|
266 500 € | 1 838 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTORSON
|
266 500 € | 1 838 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTORSON
|
251 000 € | 2 008 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTORSON
|
251 000 € | 2 008 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTORSON
|
251 000 € | 2 008 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONTORSON
|
269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTORSON
|
249 000 € | 2 008 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTORSON
|
244 000 € | 2 017 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARDEVON
|
244 000 € | 2 017 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTORSON
|
244 000 € | 2 017 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 SACEY
|
229 000 € | 1 735 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 SACEY
|
229 000 € | 1 735 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2a Rue Des Platanes - Pontorson | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 28/04/2025 | 2ter Rue Des Platanes - Pontorson | 196 000 € | 110 m² | 1 782 € |
| 11/03/2025 | 13 Rue St Michel - Pontorson | 139 500 € | 138 m² | 1 011 € |
| 06/02/2025 | 6 Imp La Grenouillere Pontorson | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 16/12/2024 | 32 Rte De La Rive - Ardevon | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 16/12/2024 | 33 Rue Des Moulins - Moidrey | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Du Port - Pontorson | 234 000 € | 102 m² | 2 294 € |
| 13/11/2024 | 82 Rue Couesnon - Pontorson | 45 500 € | 150 m² | 303 € |
| 16/08/2024 | 4 Rue De La Marne - Pontorson | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 13/08/2024 | 22 Rue Des Cendres - Pontorson | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue Des Moulins - Moidrey | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 10/06/2024 | 4 Le Hamel - Boucey | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 10/06/2024 | 4b Le Hamel - Boucey | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 15/04/2024 | 6 Rue De La Plaine - Pontorson | 136 500 € | 110 m² | 1 241 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue De Damaigne - Curey | 248 000 € | 110 m² | 2 255 € |