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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
L'étude notariale LACAILLE / BOXBERGER vous propose :Clavières, Maison de Ville.Salon séjour traversant avec cuisine attenante.Une chambre et un bureau, Dépendance attenante de 15m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARDENTES ↗ +15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARDENTES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 42 Av De Verdun | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Pierre Et Marie Curie | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Des Jardins | 156 000 € | 77 m² | 2 026 € |
| 09/04/2025 | 37 Rue Pasteur | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 08/04/2025 | 2b Rue Leveille | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 26/02/2025 | 5464 La Besace | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 22/02/2025 | 4 All Des Petites Brandes | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 28/12/2024 | 6 Rue Jean Moulin | 92 000 € | 69 m² | 1 333 € |
| 28/12/2024 | 2ter Rue Pierre De Coubertin | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 19/12/2024 | 7 Imp Du Chemin Noir | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 23/11/2024 | 5130 Rue Pierre Et Marie Curie | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 08/11/2024 | 26 Rte De Sanguilles | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 08/10/2024 | 88 Rue De La Gare | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 27/09/2024 | 42 Rue George Sand | 70 000 € | 80 m² | 875 € |