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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
VENTE : maison F4 (116 m²) à Ardenay-sur-Mérize Quartier recherché - À Ardenay-sur-Mérize (72370), maison neuve à vendre de 4 pièces, 116 m² sur 687 m² de terrain. Elle propose tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARDENAY SUR MERIZE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARDENAY SUR MERIZE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SOULITRE
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 ARDENAY SUR MERIZE
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299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULITRE
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309 000 € | 2 395 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULITRE
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309 000 € | 2 395 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 ARDENAY SUR MERIZE
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269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BREIL SUR MERIZE
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259 000 € | 2 398 € | 108 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5117 La Pelouse | 219 000 € | 138 m² | 1 587 € |
| 20/03/2025 | 5163 Champ De L Etang | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 19/07/2024 | 15 Clos Du Levant | 217 000 € | 104 m² | 2 087 € |
| 13/06/2024 | 3a La Vinette | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 12/07/2023 | 5054 La Butte | 151 000 € | 98 m² | 1 541 € |
| 05/06/2023 | 1 Rue Des Genets D Or | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |