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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Au cœur du charmant village d'Arcy sur Cure, cette ravissante maison en pierre apparente offre un confort exceptionnel sur une surface généreuse de 124 m², sans le moindre besoin d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 153 804 € | 15 973 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 67 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 39ter Rue De L Orme | 138 000 € | 130 m² | 1 062 € |
| 03/07/2024 | 17 Enceinte De Digogne | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 06/06/2024 | 3 Rue Tardy | 70 200 € | 130 m² | 540 € |
| 18/09/2023 | 568 Lac Sauvin | 60 000 € | 100 m² | 600 € |