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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 356 €/mois | 28 352 €/mois | 785 904 € | 81 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 867 €/mois | 20 809 €/mois | 824 040 € | 119 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 894 060 € | 189 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 049 €/mois | 12 270 €/mois | 971 760 € | 267 324 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 508 €/mois | 10 630 €/mois | 1 052 400 € | 347 964 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, ARCUEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARCUEIL
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T5 ARCUEIL
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T5 ARCUEIL
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T5 ARCUEIL
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727 995 € | 6 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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727 995 € | 6 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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727 995 € | 6 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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727 995 € | 6 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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727 995 € | 6 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
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727 250 € | 6 324 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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727 000 € | 6 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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727 000 € | 6 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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727 000 € | 6 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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727 000 € | 6 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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727 000 € | 6 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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727 000 € | 6 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 33 Av Laplace | 406 000 € | 109 m² | 3 725 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue De La Div Gal Leclerc | 452 000 € | 92 m² | 4 913 € |
| 22/05/2024 | 38 Av Jean Jaures | 604 653 € | 100 m² | 6 047 € |
| 17/05/2024 | 32 Rue De La Div Gal Leclerc | 439 550 € | 97 m² | 4 531 € |
| 14/03/2024 | 43 Av Richaud | 580 000 € | 106 m² | 5 472 € |
| 12/12/2023 | 38 Av Jean Jaures | 684 349 € | 106 m² | 6 456 € |
| 25/07/2023 | 111 Rue Marius Sidobre | 693 596 € | 117 m² | 5 928 € |
| 09/06/2023 | 31 Rue Florentin Lareyre | 567 031 € | 102 m² | 5 559 € |