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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Arcueil Maison 6 pièces 140 m² DPE BCette élégante maison d'architecte de 140 m² habitables séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité excepti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 435 €/mois | 34 652 €/mois | 960 540 € | 99 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 393 €/mois | 25 433 €/mois | 1 007 160 € | 146 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 071 €/mois | 18 397 €/mois | 1 092 780 € | 231 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 949 €/mois | 14 997 €/mois | 1 187 760 € | 326 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 287 €/mois | 12 991 €/mois | 1 286 100 € | 425 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCUEIL ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCUEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ARCUEIL
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850 000 € | 6 204 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCUEIL
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850 000 € | 6 204 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCUEIL
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850 000 € | 6 204 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCUEIL
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850 000 € | 6 204 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCUEIL
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850 000 € | 6 204 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCUEIL
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850 000 € | 6 204 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ARCUEIL
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828 900 € | 5 639 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 19 Rue De La Villageoise | 669 000 € | 160 m² | 4 181 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Etienne Jodelle | 565 560 € | 122 m² | 4 636 € |
| 17/06/2024 | 4 All Bellevue | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Pierre Curie | 754 900 € | 123 m² | 6 137 € |
| 07/05/2024 | 11 Av Du Docteur Durand | 547 500 € | 140 m² | 3 911 € |
| 28/03/2024 | 14 Rue Du Ridder | 640 000 € | 139 m² | 4 604 € |
| 28/11/2023 | 26 Rue Du Huit Mai 1945 | 751 600 € | 120 m² | 6 263 € |
| 24/11/2023 | 37 Rue Ernest Renan | 720 000 € | 143 m² | 5 035 € |
| 28/09/2023 | 4 Rue Louis Frebault | 784 150 € | 140 m² | 5 601 € |
| 25/08/2023 | 125 Rue Marius Sidobre | 720 000 € | 164 m² | 4 390 € |
| 09/06/2023 | 25 Rue Ernest Renan | 880 900 € | 136 m² | 6 477 € |
| 24/05/2023 | 20 Rue De La Gare | 791 000 € | 120 m² | 6 592 € |
| 10/05/2023 | 11 Rue Victor Basch | 792 500 € | 146 m² | 5 428 € |
| 28/04/2023 | 94b Av Jean Jaures | 645 000 € | 117 m² | 5 513 € |
| 21/04/2023 | 94b Av Jean Jaures | 573 459 € | 117 m² | 4 901 € |