642 858 €
T15
431 m²
ARCOMPS
18200
+42%
vs marché
1 492
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit642 858 €
Maison • 15 pièces • 431 m²
ARCOMPS (18200)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
642 858 €
Honoraires agence (~4,0%)
-24 725 €
Prix net vendeur
618 133 €
Frais de notaire
+44 222 €
Émoluments
6 403 €
Droits & taxes
36 469 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
687 080 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
687 080 €
Capital à emprunter
687 080 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 213 €/mois | 24 888 €/mois | 689 892 € | 71 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 028 €/mois | 18 267 €/mois | 723 360 € | 104 988 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 784 800 € | 166 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 853 200 € | 234 828 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 923 700 € | 305 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,85%
56 892 €/an
Rendement net
5,66%
après charges
Cashflow
-753 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 741 €/an
Charges copro. NR
2 586 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 982 €/an
GLI (2,5%)
1 422 €/an
Vacance locative
4 739 €/an
Total charges
17 620 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian