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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
iad France - Arthur SALIS vous propose: A Arcis sur Aube, un pavillon de plein pied de 101 m² environ, sur un terrain clôturer de 588m² environ. A l'intérieur: -cuisine aménagée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCIS SUR AUBE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCIS SUR AUBE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 16 Rue General Sarrail | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 28/01/2025 | 32 Rue Aristide Briand | 41 000 € | 100 m² | 410 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Andre Pelletier | 162 000 € | 99 m² | 1 636 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue De Brienne | 80 500 € | 120 m² | 671 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Fernand Mauclaire | 154 000 € | 99 m² | 1 556 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Des Bonnetiers | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue De Labriffe | 167 000 € | 100 m² | 1 670 € |
| 02/07/2024 | 26 Rue Aristide Briand | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 28/06/2024 | 14 Rue Des Brasseurs | 151 000 € | 115 m² | 1 313 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Du Chalet | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 21/05/2024 | 28 Av Colonel Driant | 244 470 € | 120 m² | 2 037 € |
| 15/05/2024 | 18 Rue Huguier Truelle | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 28/03/2024 | 23 Rue Porte Doree | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue De Labriffe | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |
| 18/01/2024 | 75 Rue De Troyes | 92 000 € | 99 m² | 929 € |